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沪将全面排查整治高空坠物隐患风险 坠物谁造成谁负责

上海拥有成千上万的高层建筑,从天而降的意外,已经是悬在城市上方的“达摩克利斯之剑”。目前台风处于高风险时期,天空中物体坠落的问题受到社会的密切关注。上海市建设委员会近日回复称,已对全市223,000所房屋中的高空坠落物进行风险调查,并将进行全面深入的调查整改,初步形成《上海市房屋使用安全管理办法》,并建立住房使用安全的正常监测机制。

建筑物幕墙的一半已纳入法规

高空坠落物体有多种,包括玻璃幕墙,外墙面,空调支架等。目前,上海正在加强对重点风险源的调查和整改。近年来,上海发生了许多使用无机保温砂浆的事故,导致外保温系统出现质量问题。加快市政经济适用房外墙保温系统的检查和维护。调查发现的11个重大隐患项目已列入应急响应范围,部分项目已进入维护建设阶段。

针对大量普通住宅小区,上海改善了隐患调查机制,要求物业服务公司将住房外墙安全检查纳入日常检查范围,并设立“上海市住房管理应急指挥部”中心“制定上海房地产APP”灾害报告“”功能,完善“上海物业管理监管服务平台”,建立风险危害电子账户。

据上海市住房管理局统计,上海有多幢玻璃幕墙建筑,其中约50%的玻璃幕墙建筑被列入“上海建筑幕墙管理平台”。据悉,该平台将全面分析玻璃幕墙建筑的维修记录,幕墙结构,建筑物的使用年限等。一旦发现隐患,他们将及时向业主发出警告。监管部门要求整改。 “接下来,我们将逐步将玻璃幕墙建筑的所有信息纳入平台,并建立'一楼一档'。

谁对坠落的物体负责?

从源头上解决高空坠落物的困境,上海正在建立一个长期的管理机制,以防止高空坠落物的隐患,并及时提出全面检查和纠正高空坠落物的安全隐患的工作意见建筑物中的物体坠落物体。

下一步,处理隐患的责任将按照“谁负责谁,谁负责”的原则实施。

有关房屋安全管理法例的研究正在推进。市房管局副局长吕玉英说:“最初形成的《上海市房屋使用安全管理办法》已经开始修改和完善建筑物外墙及其附件的设计,施工和材料选择标准,并澄清主要责任,监督责任和相关利益相关者的权利和义务。“

“我们也希望通过市场机制,如引入保险机制,规避风险,引入第三方专业机构进行全面检测,通过多维治理机制,共同推动有效解决隐患问题。”