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住建部:房屋网签系统应采用人脸识别等手段核验交易当事人

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本规范的适用范围是在城市规划区国有土地上开展房屋转让,租赁,抵押等交易活动,实施住房网络签订备案,实现新的商品房和库房。销售合同,房屋租赁合同,房屋抵押合同网络签署全覆盖。

房地产开发企业,房地产经纪机构,房屋租赁企业,银行业金融机构,交易方等,对于房屋网注册登记,应当登记用户的住房网签名制度,获得新的商品房销售,股票购买,房屋租赁,房屋抵押贷款和其他相应的住房网络签署备案系统运营资格。

件;转让受政策限制;出租房屋禁止出租;

件。

规范提到,为提高住房网络签约服务水平,当地房地产部门应简化住房网络签约和归档程序,优化住房网络签名系统,配置自助设备,引入人脸识别,电子化签名和其他技术手段。实行自助终端设备处理和业务窗口并行处理,提高处理效率,逐步纳入政府服务“一网通办”。

地方房地产管理部门应扩大窗口服务,并在房地产开发企业,房地产经纪机构,房屋租赁公司,银行金融机构等场所设立服务点,方便当事人申请住房登记。对于在处理住房网络登记方面有困难的特殊群体,他们可以提供现场服务。

积极推广“互联网大堂”模式,利用“互联网+”,大数据,人脸识别,移动应用软件(APP),电子签名等手段实现住房网络签约“动手实践,不符合”。