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北京今年供地3760公顷,商品住宅用地供应下限300公顷

7月26日,北京规划自然资源公布,北京2019年计划供应3,760公顷土地,住宅用地供应计划基本持平,并设定商品住宅用地的最低年供应量,最低供应限额为300公顷(相当于米)。

最近,《北京市2019年度国有建设用地供应计划》(以下简称《2019年度供地计划》)经市政府批准并发布实施。 2019年,该市确定总建设用地供应计划为3,760公顷,国有住宅用地为950公顷,其中包括600公顷商品住宅用地和350公顷经济适用房项目;将继续安排200公顷的集体出租房屋。

该市商品房住宅用地的最低供应限额为300公顷

供应计划显示,2019年的住宅用地供应将继续实施城市总体规划和住宅用地分类和监管的目标,并坚持“房屋用于生活,而非投机”的定位,继续扩大商品住房市场的有效供给,加强政府市场。监管能力。加强“多点”区域的容量,以新城为重点供给区,安排住宅用地供应量占50%以上。选定的土地应沿城市轨道和各个公园布置,以满足旅行的便利和占领。平衡。

根据规划,2019年将安排950公顷国有住宅用地,包括600公顷商品住宅用地和350公顷经济适用房用地;将继续安排200公顷的集体出租房屋。根据市场情况,供应节奏将及时调整,城市商品住宅用地最低供应限额为300公顷。其余300公顷的住宅用地将根据市场情况进行推广。

安排年度减排任务超过30平方公里

根据城市总体规划要求,到2020年,北京市城乡建设用地规模将缩小到2860平方公里左右。2018年,北京市率先实施城乡建设用地削减工作。首次实现净减幅约34.55平方公里,完成了北京市政府折叠工程“城乡建设用地年减幅30平方公里以上”的任务。保证了城市合理的新建设用地需求。

根据要求,2019年全市城乡建设用地削减任务将完成30多平方公里,力争使北京市城乡建设用地规模在2885平方公里以内。同时,鼓励和引导存量建设用地的使用,其规模不低于55%。

文件显示,为确保2019年土地供应计划的实施,2019年建设用地供应计划指标将按照“减量、提高质量和效率、结构优化、均衡发展”的原则。继续实行分类管理,落实土地供应主体责任;将城乡建设用地规模减少30平方公里以上的年度任务分解到各区,确保完成全区的年度减少任务。城市;采取土地供应特殊类的形式,优先供应住宅用地,拓宽土地供应渠道,挖掘供应潜力,合理把握各类土地的供应节奏;加快实施重点项目审批程序。以及高新技术产业用地的实施;加强规划的指导原则和实施的有效性,同时相关重要指标正在加强监管纳入市政府绩效考核体系。