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阳光100股价曾狂泻65%:9亿借款不翼而飞 离奇都为它

阳光100惨淡:缺少9亿借款。股价飙升65%。时间融资这条河倒了两次,不幸的是,Sunshine 100做到了。

7月22日,阳光100中国控股有限公司(阳光100)宣布,由于与担保人张伟失去联系,该项拨备亏损9.47亿元。担保人是苏州中科创新材料有限公司(简称中科创)的实际控制人。

值得一提的是,阳光100的股价在年初暴跌64.59%,曾经是一分钱股票。有传闻称,或上市公司中科庄持有的股票质押已经结束。过去六个月,阳光100的股价尚未回升,其市值为38.67亿港元。

对于大公司而言,近10亿元的亏损可能还不够,但对于2018年底净利润为2.43亿元的阳光100,可能有必要出售一块土地来弥补风险。

一位不愿透露姓名的房地产分析师告诉我们,Sunshine 100在过去两年里没有下降的时间和金钱。事实上,该公司缺乏房地产公司在房地产业务中所需的核心竞争力之一。“高流动率”,房地产公司的另一个核心是担保融资,但阳光100被标准普尔降级,其融资渠道总量很大。概率越来越窄。为了严格控制政策,阳光100未来面临巨大的风险和困难。

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中科创智殇

公告显示,阳光100或阳光集团向借款人提供贷款,本金总额约为人民币15.47亿元。借款人为深圳嘉嘉瑞投资有限公司,深圳世纪康鑫贸易有限公司,深圳。新城灿投资有限公司,北京赢福企业管理有限公司,深圳依依贸易有限公司,国家边境有限公司,清选期权有限公司,中科创投资有限公司。上述七位借款人均被转介保证人张伟或其联系人向阳光100报到。由于阳光100与担保人张伟失去联系,未偿还贷款的部分将计入应计金额,金额约为9.47亿元。

事实上,早在3月4日,公告中的五家公司已被深圳市市场和宝安局质量监督管理委员会列入业务异常名单。原因是“无法联系”登记的住所或营业场所“。

保证人张伟是“A股野蛮人”,在深圳有2000元人民币,从一名保安人员转变为一家拥有144家公司的控股公司。据公开资料显示,张伟的中科创金融集团曾设法管理资产312亿元,并以5亿元人民币购买空中客车A319公务机。

4月10日,张伟从财富高峰的深渊中堕落。同一天,深圳市公安局走私办公室报告说,包括中科创始人张伟在内的44人因黑人,敲诈勒索和非法枪支被捕。

所有这一切都很容易,小迪可能根本不想触摸它,但不幸的是,这个300亿帝国下降了,但它已经以30亿港元的市值击中了阳光100。还是两次。

此前,金融网和每日经济新闻均报道阳光100的洗涤与中科庄有关。 1月17日,阳光100股价下跌64.59%,成为股票。截至7月24日的收盘价,跌幅仍为58.7%。据媒体报道,当时张伟控股的中科庄资产处被查封,市场传言科创持有的股份已经关闭。

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失去“阳光”?

阳光100已经不堪重负。在3月29日的阳光100成果会议上,管理层明确表示2019年将出售优质土地以支持流动性缺口,并在未来2 - 3年内补充公司的业务转型。

在接下来的四月,公司纷纷出售两家项目公司的股份,兑现60亿元以缓解资金压力,其中近46亿元用于偿还债务。 6月,公司再次出售重庆阳光70%股权和卓兴集团全部已发行股本100%,总收入57.31亿元。

一般而言,当公司面临金融危机时,他们会选择双管齐下的方法,一方面加快现金回报,另一方面出售资产。例如,泰和集团有限公司推出了“没有。 1抢夺项目“在2019年开业之初,并降低了价格和其他手段,以促进企业现金返还。然而,上述分析师告诉时间和财务,阳光100项目并不多,而且很难在营的恢复中实现稳定的表现,更不用说有效补充营运资金了。

据公开资料显示,早在2014年,阳光100在香港主板上市后,开始从传统住宅发展转变为“街区复合”模式。它集中在喜马拉雅服务公寓,街区综合体和阿尔勒复杂社区的三个主要产品线。强迫成为运营商。严跃进公开表示,转变为运营商可以理解为轻资产运营的概念,具有积极意义。但是,社区管理等业务的盈利能力较小,回收资金的比率将低于住宅开发的回报率。值得注意的是,阳光100的三种产品具有高操作要求和长期资本回报的特点。

即使它已开始出售资产以专注于融资问题,标准普尔仍然给予“CCC +”评级,前景为负面。标准普尔认为,虽然最近几个月阳光100的业务回报或现金流有所改善,但其商业模式的可持续性仍面临风险。标准普尔表示,考虑到公司的短期债务到期和低现金水平,它将在未来12个月保持疲弱。

截至2018年末,公司负债总额为5188.3亿元,其中流动负债约为277.99亿元,净负债率从2017年的231.6%上升至2018年的261.6%。

就现金流量而言,截至2018年底,公司的现金和银行结余为45.6亿元,短期债务为104亿元。现金目前无法弥补其短期债务。

宜居研究中心研究室主任颜跃进表示,上半年并不明显,但就目前而言,房地产市场冬季有点寒冷。开封市取消限制性销售政策反映在第二天取消。目前,政策严格,没有放松,因为房地产市场下跌。 “无意放松一点,这意味着它只会变得越来越紧。”

嘉里数据显示,2017年,中国房地产业务销售榜单200家,阳光100家排名第146位;在2018年,该公司在排名中跌至第157位。那么,2019年呢?

Time Finance就上述问题和电子邮件联系了Sunshine 100,并且在发布时没有回复。

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陈志杰